Dieses ca. 1.000 m² große Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die ruhige, sonnige Siedlungslage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur – Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Graz ist in wenigen Autominuten erreichbar, wodurch Sie hohe Lebensqualität mit bester Anbindung genießen.

Highlights:

• ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
• Widmung: WA – Wohnen Allgemein
• Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4
• Kein Bebauungsplan – flexible Bebauungsmöglichkeiten
• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Das Grundstück ist derzeit noch Teil einer größeren Gesamtfläche und wird im Zuge des Verkaufs neu geteilt. Der Käufer des zuerst veräußerten Grundstücks hat dabei die Möglichkeit, bei der Festlegung der Grundstücksgröße mitzubestimmen.

Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolbild.

Für weitere Details und Unterlagen ersuche ich um Ihre geschätzte Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Das Grundstück liegt in der beliebten Gemeinde Fernitz-Mellach und besticht durch seine sonnige Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. In ruhiger Siedlungslage gelegen, profitieren Sie gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur – Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit.